住民いじめのマンション建設

こんなコメントをいただきました。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
はじめまして。
２棟同時で建てるのですか？それでは日影の影響も大きくなるでしょうし、２つのマンションに挟まれる方はもっと大変ですよね。それもこれまで建っている建物の倍以上の高さなんて・・・
このマンションの建つ場所は商業地域ですか？日影の影響を受けるのは住居地域ですか？そのあたりがわかりましたら教えて下さい。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

はい、そうなんです。
２棟同時に建てるんです。間には建物１棟しかありません。
ほとんど「隣接して」ですよ。

しかし、この腐った業者は、「２棟は別物」と言います。
日陰の影響をける住民にとっては、別物でも何でもありません。


マンションの建つ場所は商業地域で建ぺい率80％容積率400％です。
そして、日影で影響を受ける場所は第２種住居地域です。

さらに、マンション２は、買収によって土地が増えたため、１１階から１５階に計画が変更になりました。

建ぺい率スカスカで、ただ単に上へ延ばした事業主の設計のヘタクソさ、行政の甘さ、それにしがみついているバカヤローたち……。

こいつらに天誅を！！

アスベスト！

こんなコメントをいただきましたので、改めて紹介させていただきます。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

株式会社コスモスイニシア（2006年8月までリクルートコスモス）と大栄不動産株式会社のコンビが、同じく大宮駅西口徒歩５分の桜木町１丁目に建設中の２５階建てマンシﾖンをインターネットで調べていました。

このホームページを見て、一瞬その＜仮称＞大宮プロジェクトかと思いましたが、違うようです。
しかし、地域の方からそんなに嫌われているのですか？
建築関係の友人からも、コスモスイニシアの悪評はさんざん聞いて、女房はそうとう気にしていました。
近隣の方からもこんなに嫌われているのでは、高い買い物だけに考えてしまいますね。
それに一生住むつもりなのに、最初から忌み嫌われているマンションはいやですからね。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

建築関係からも嫌われているのですね。当然でしょう。
リクルートも、広告業界、出版業界の双方から嫌われている会社です。
体質なんでしょうね。

おっしゃる通り、こんなマンションを購入するのは考えものだと思います。

コメント、ありがとうございました。

コスモスイニシアの宣伝用ホームページに以下の記述がありました。


（仮称）大宮プロジェクト 埼玉県さいたま市大宮区

ターミナル駅「大宮」西口へ徒歩5分、「新宿」「池袋」「上野」へダイレクトアクセス。
「高島屋」や「そごう」なども徒歩圏、制震構造採用の地上25階建てタワーマンションが誕生。

このページの中に、

「都市の中枢を手にする好立地」

という見出しがあり、その１行目が、

<教育施設>　市立桜木小学校 約290m（徒歩4分）

となっています。


３年前、コスモスイニシアは、この小学校の南側に隣接して大規模マンションを建設しました。
これは当然のごとく大きな紛争を巻き起こしました。
結果として小学校の教育環境を大きく劣化させたのです。

しかも、建設の際にはずさんなアスベスト処理を行い、多くの小学生が突然のの鼻血、頭痛、吐き気を訴えると言う騒動すら引き起こしています。

そんな悪行を行いながら、その小学校を宣伝に使う……

コスモスイニシアとは、こうした血も涙もない非道な会社なのです。

この地区の住民のほとんどが古くからの居住者です。
従って、高齢者の割合が非常に高くなっています。
介護関係のサービス車両が頻繁に道端に停まっています。

介護の必要な高齢者たちは、散歩すらなかなか思うに任せません。
従って、自宅のささやかな庭での日光浴は、彼等の数少ない楽しみであり、健康法でもあるのです。

善意のかけらもないコスモスイニシアは、こうした人々からも太陽の光を奪おうとしています。
自宅のささやかな庭に注ぐ太陽の光を浴びる……そんな余生のささやかな幸せさえ踏みにじって恥じるところがないのです。

なんと非道な振舞いでしょうか。

コスモスイニシアのマンション建設とは、こうしたものなのです。

　今回の計画では、２棟のマンションが一度に建設されます。

　住民いじめが仕事のコスモスイニシアは、「２棟は別物」　と言いますが、その２棟の距離は２０メートルほどしか離れていません。
　しかも、２棟ともが周辺のビルの２倍以上の高さです。

　１棟の作る日陰ではないのです。２棟が並んで立てられたら、その南側の地域には、２倍の時間の日陰を作ります。

　もし、自分たちが同様のことをされたら……住民いじめが仕事になってしまっている哀れな人たちには、もはやそんな感覚も失われてしまっているのでしょう。

　本当に哀れな人たち……それは彼らなのです。
　そして、いつの日にか、こうした企業は消え去っていくのです。

　１日も早くその日が来ますように……。

　該当の地域は商業地域ですが、道を１本挟んだ南側は住宅地域です。
　当然、古くからの先住者がたくさん住んでいます。

　ここ１０年ほどの間に、建設予定地付近にもビルがいくつも建てられました。
　しかし、そのいずれもが、住民への日照や景観に考慮し、８〜９階建てまでに高さを押さえています。
　古くからあるビルの内の２つは、「ひとつ、高さを考慮して……」　といった、住民の単なる声に耳を傾け、ビルの高さを設定しました。

　ところがさすがコスモスイニシア。そんなことは一切考慮しません。
　住民が日陰暮らしをしようが、景観が損なわれようが、知ったこっちゃないのです。

　静かな、秩序ある暮らしにズカズカと土足で入り込み、住民の大切な資産と日照を不当に奪い、それを恬として恥じるところもない会社、コスモスイニシア。

　彼らは今日も日本各地で同様の住民いじめを行い、数え切れないほどの人たちから恨みを買っているのです。

　こんなマンションを購入してしまう人のことを考えると、可哀想としか言いようがありません。

住民いじめ、景観破壊のマンション建設の概要は以下の通りです。


＜施主＞　株式会社モスモスイニシア（旧リクルートコスモス）、大栄不動産株式会社　（りそな銀行関連会社）

■マンション１

場所：さいたま市大宮区桜木町２−３３５−１他
戸数：４４戸
規模：地上１３階　地下０階　高さ４３．０３ｍ

■マンション２

場所：さいたま市大宮区桜木町２−３３５−４他
戸数：４２戸
規模：地上１５階　（１１階から変更）　地下１階　高さ４４．８メートル


１３階と１５階……こんなマンションが突然低層住宅街の南側に２棟立ったら、住民の日照は大きく奪われてしまいます。

こうした行為を全国各地で繰り返す　「株式会社コスモスイニシア」（旧リクルートコスモス）。数え切れないほどの住民の怒りや恨みを買うマンションを購入することが、果たしてしあわせにつながるのでしょうか？